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| 중국 경기 궁금하면 고층빌딩을 봐라
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2014년 완공 예정인 이중 유리 벽으로 둘러 싸인 중국 상하이타워의 조감도./사진=블룸버그 | 중국 경기 둔화에 대한 불안감이 고조되는 가운데 중국 경기가 궁금하면 마천루 지수를 보라는 전문가 분석이 나왔다.
CNBC는 2014년 완공 예정이며 중국 상하이의 최고층 빌딩이 될 상하이타워가 한때 현대 중국의 출현을 상징했지만 '마천루의 저주'에 따라 또다른 경제위기의 전조가 될 수 있다고 6일(현지시간) 보도했다.
이는 세계 최고층 빌딩이 될 상하이타워의 상량식이 최근에 치러진 가운데 나온 것이다. 세계 2번째의 초고층건물인 높이 632m의 상하이타워는 대만의 명물인 타이베이 101빌딩(높이 509m)보다 훨씬 높다.
위험 예측의 근거는 바클레이즈가 1999년부터 발표한 마천루 지수(Skyscraper Index)다. 이 지수는 초고층빌딩 건설과 불황 사이의 상관관계를 설명하는 지표다. 초고층 건물이 완성될 때 그 나라에 최악의 경기불황이 오고 건물 높이와 불황의 심각도가 비례한다는 것이다.
칸 매크로 어드바이저의 창업자인 닉 칸은 “너무 많은 초고층 빌딩이 들어서는 것은 경기 사이클의 시작이 아니라 끝”이라고 말했다.
2017년에는 중국의 전체 초고층 빌딩은 현재 건설 중인 것을 포함해 800개가 넘을 것으로 전망된다. 현재는 미국이 530여개로 중국보다 많지만 5년 뒤에는 중국이 미국을 크게 앞설 것으로 예상된다.
CNBC는 초고층 빌딩의 경우에는 ‘더 많은 것이 더 좋은 것’이라는 법칙이 적용되지 않는다고 전했다.
칸은 “보통 세계 최고층 빌딩은 좋은 신호가 아니다”면서 말레이시아 페트로나스타워(451.9m)가 시어스타워의 기록을 경신한 후에는 아시아 전체가 외환위기로 고통 받았음을 상기시켰다.
높이 828m로 현재 세계에서 가장 높은 빌딩인 아랍에미리트의 버즈 두바이 역시 완공 2개월 전에 국영기업 두바이 월드가 채무상환유예를 선언하며 '마천루의 저주'를 다시 한번 입증했다.
또한 지난 1930년과 1931년 미국 뉴욕에 크라이슬러 빌딩과 엠파이어스테이트 빌딩이 세워질 무렵 세계 대공황이 시작되는 등 수많은 예가 있다.
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